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Quintuplex à vendre
10443 - 10447, Avenue Larose, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Est
1 295 000 $
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Quintuplex à vendre
10443 - 10447, Avenue Larose, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Est
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1958
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 2 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
72 240$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble de 5 unités composé de 2 x 4.5 (Celui du RDC est doté de deux salons) + 2 x 3.5 + 1 studio. L'unité principale est idéale pour un locataire de type familiale. Il y a présentement 2 logements (3.5) qui sont loué bien en dessous de la valeur marchande + le sous-sol exploitable pour unité supplémentaire, à vérifier avec les autorités compétentes. Possibilité également de couper les dépenses.
No Centris 27009830
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 337 000 $ |
| Bâtiment | 677 100 $ |
| Total | 1 014 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 588 $ |
| Scolaires (2025) | 809 $ |
| Total | 7 397 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 244 $ |
| Assurances | 4 486 $ |
| Total | 9 730 $ |
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