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Quintuplex à vendre
2193 - 2199A, Rue Rousseau, Montréal (LaSalle)
999 000 $
999 000 $
Quintuplex à vendre
2193 - 2199A, Rue Rousseau, Montréal (LaSalle)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1970
Superficie du terrain
4 053 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
20 172$
Date d’emménagement
35 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle -- 5-Plex détaché au coeur de LaSalle Ce 5-plex détaché, situé sur une rue tranquille au coeur de LaSalle, présente une opportunité d'investissement unique et lucrative.L'immeuble se compose de quatre spacieuses unités de 4,5 et d'une garçonnière de 3,5 : Garage double avec 4 places de stationnement intérieur en tandem 2 places de stationnement extérieur 5 casiers de rangement individuels Actuellement, les deux unités du rez-de-chaussée et la garçonnière sont vacantes, ce qui permet une location immédiate à la valeur du marché. Avec son emplacement de choix et son fort potentiel locatif, il s'agit d
No Centris 14954821
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 381 000 $ |
| Bâtiment | 560 200 $ |
| Total | 941 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 088 $ |
| Scolaires (2024) | 767 $ |
| Total | 6 855 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 185 $ |
| Équipement (location) | 930 $ |
| Total | 4 115 $ |
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