Quintuplex à vendre
4070 - 4072, Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
1 299 000 $
1 299 000 $
Quintuplex à vendre
4070 - 4072, Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1855
Superficie habitable
2 480 pc
Superficie du terrain
1 440 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 1 ½, 1 x 2 ½
Unité principale
1 pièce, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
94 860 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Charmant 5-plex idéalement situé sur le Plateau. L'immeuble, entièrement loué, comprend quatre studios et une unité d'une chambre. Quatre unités son en location de 30 jours et plus, avec un locataire à long terme sous bail standard. Une excellente opportunité d'investissement, cette propriété bénéficie d'une magnifique façade et d'un emplacement de choix à proximité des cafés branchés, des transports en commun, du Mont-Royal et du parc La Fontaine, garantissant une demande locative constante. Le revenu annuel moyen est d'environ 100 000 $. A voir absolument!
No Centris 12385345
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Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
---|---|
Terrain | 311 100 $ |
Bâtiment | 692 400 $ |
Total | 1 003 500 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 6 523 $ |
Scolaires (2025) | 818 $ |
Total | 7 341 $ |
Dépenses | |
---|---|
Électricité | 2 626 $ |
Assurances | 2 676 $ |
Interent | 1 059 $ |
Total | 6 361 $ |
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