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Quintuplex à vendre
5154 - 5162, Rue De Lanaudière, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
1 699 000 $
1 699 000 $
Quintuplex à vendre
5154 - 5162, Rue De Lanaudière, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du bâtiment (au sol)
1 050 pc
Superficie du terrain
1 839 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
85 500$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Adresse d'exception au coeur du Petit Laurier. Superbe quintuplex stratégiquement situé proche du métro et du parc Laurier. L'immeuble, minutieusement entretenu, comprend un 6 ½ au rez-de-chaussée avec cour privative, ainsi que 4 x 3 ½ dont un est VACANT et libre à l'acheteur. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures au cours des dernières années : rénovation complète de 4 unités, maçonnerie (murs avant et arrière), toiture, thermopompes, aménagement extérieur. Excellent potentiel d'optimisation. Très belle clientèle locative dans un secteur extrêmement recherché.
No Centris 20473019
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 378 300 $ |
| Bâtiment | 1 064 900 $ |
| Total | 1 443 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 381 $ |
| Scolaires (2025) | 1 179 $ |
| Total | 10 560 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 705 $ |
| Assurances | 1 850 $ |
| Total | 4 555 $ |
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