Quintuplex à vendre
5057 - 5065, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
3 299 000 $
3 299 000 $
Quintuplex à vendre
5057 - 5065, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1929
Superficie du terrain
7 400 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 5 ½, 1 x Autre
Unité principale
13 pièces, 6 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
155 856 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Emplacement de choix sur le Plateau Mont-Royal, à deux pas du Parc Laurier! Ce 5-plex entièrement détaché, sur un vaste terrain de 7400 PC, inclut 3 garages détachés. Le logement principal, libre pour propriétaire occupant ou investisseur, offre 13 pièces, 6 chambres, 2 salles de bain, 1 stationnement en façade, un garage à l'arrière et un atelier. Les 4 autres logements sont de grands 5 ½. Deux garages supplémentaires sont loués. Propriété bien entretenue avec plus de 500 000 $ investis sur 20 ans, factures disponibles. Construction de 1929 avec poutres en acier, planchers droits, hauts plafonds et boiseries d'époque. Coup de coeur garanti!
No Centris 26324986
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 1 376 700 $ |
| Bâtiment | 1 389 600 $ |
| Total | 2 766 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 17 555 $ |
| Scolaires (2024) | 2 280 $ |
| Total | 19 835 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Gaz | 3 883 $ |
| Assurances | 7 188 $ |
| Total | 11 071 $ |
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