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Quintuplex à vendre
4991 - 4999, Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
1 199 700 $
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Quintuplex à vendre
4991 - 4999, Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1926
Superficie du terrain
2 125 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
75 228 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Excellente opportunité d'investissement ! Immeuble ayant subi des rénovations majeures en 2012 (plomberie, électricité, cuisines, salles de bains, toiture), un vrai clé en main ! Les 5 baux ont été renouvelés jusqu'en juillet 2025 avec un revenu effectif totalisant 75 228 $. Au RDC, ce 5plex vous offre un grand 6½ (avec 4 chambres, dont une pièce double) et aux étages vous retrouverez 4 logements 4½ (avec pièce double). Situé à moins de 15 minutes à pied du métro Viau et à proximité de tous les services et commerces imaginables que HoMa a à vous offrir. Appelez-nous pour en savoir plus.
No Centris 24214275
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 197 400 $ |
| Bâtiment | 964 500 $ |
| Total | 1 161 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 7 488 $ |
| Scolaires (2024) | 928 $ |
| Total | 8 416 $ |
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