Quintuplex à vendre
3650 - 3654, Rue Monselet, Montréal (Montréal-Nord)
1 275 000 $
1 275 000 $
Quintuplex à vendre
3650 - 3654, Rue Monselet, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1946
Superficie commerciale disponible
De 1 617 pc à 3 358 pc
Superficie du terrain
4 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1), Entrepôt (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
95 880 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
REVENUS BRUTS POTENTIELS annuels résidentiels et commerciaux: $95,880. Bâtisse située angle Monselet et Bl. St-Vital. Rénovée de 2017 à 2022 (voir notes). À l'étage 2 x 5½ pces, au sous-sol 1 x 3½ pces et 20 espaces d'entreposage chauffés par propriétaire rapportant des revenus bruts de $3,065/mois. Bonne source de revenus. Tous bien délimités, plancher de ciment très propre. Restaurant du RDC rapporte $2,000/mois + taxes = $ 2,300. Voir addenda pour détails des options de renouvellement des baux.
No Centris 19578896
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 159 800 $ |
| Bâtiment | 366 300 $ |
| Total | 526 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 7 751 $ |
| Scolaires (2024) | 429 $ |
| Total | 8 180 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 400 $ |
| Assurances | 8 000 $ |
| Déneigement | 1 100 $ |
| Entretien | 1 600 $ |
| Total | 15 100 $ |
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