Quintuplex à vendre
6601 - 6603, Avenue du Parc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
1 195 000 $
+TPS/TVQ
1 195 000 $ +TPS/TVQ
Quintuplex à vendre
6601 - 6603, Avenue du Parc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
2001
Superficie commerciale disponible
1 100 pc
Superficie habitable
3 110 pc
Superficie du terrain
2 750 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
74 640 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Parce que Vous Méritez un Gagnant dans Votre Portefeuille Immobilier: 5Plex construction récente, quartier en pleine gentrification, sur la prestigieuse avenue du Parc. Immeuble semi-commercial avec 1 grande unité commerciale au RDC et 4 unités résidentielles aux étages, entièrement loués. Bien entretenue avec de solides locataires et encore de la marge pour améliorer les revenus. Un multiplicateur de revenu brut de 16,01! Entouré de 6 stations de métro, adjacent au nouveau quartier Outremont, à distance de marche du nouveau Campus de l'Université de Montréal et de tous les magasins, restaurants, services et parcs de la Petite Italie.
No Centris 12873813
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 206 200 $ |
| Bâtiment | 999 400 $ |
| Total | 1 205 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 10 383 $ |
| Scolaires (2024) | 995 $ |
| Total | 11 378 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 766 $ |
| Total | 3 766 $ |
Voir tous les détails financiers