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Quintuplex à vendre
6709 - 6713, 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Rosemont Nord
1 399 000 $
1 399 000 $
Quintuplex à vendre
6709 - 6713, 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Rosemont Nord
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1951
Superficie habitable
2 294 pc
Superficie du terrain
2 250 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
79 200$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé dans le secteur recherché de Rosemont--La Petite-Patrie, ce quintuplex bien entretenu constitue une excellente opportunité d'investissement. Il comprend cinq logements: un grand 6½ au rez-de-chaussée avec cour privée, trois 3½ ainsi qu'un loft, tous actuellement loués, assurant une bonne rentabilité. L'immeuble est bien entretenu et bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des parcs, des écoles, des commerces, des services et des transports en commun. Une occasion idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus dans un secteur convoité.
No Centris 24165387
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 282 200 $ |
| Bâtiment | 469 000 $ |
| Total | 751 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 887 $ |
| Scolaires (2024) | 607 $ |
| Total | 5 494 $ |
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