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Quintuplex à vendre
91 - 99, Rue Galt, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
1 700 000 $
1 700 000 $
Quintuplex à vendre
91 - 99, Rue Galt, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1927
Superficie du terrain
4 603 pc
Stationnement total
Garage (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
84 960 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Vous cherchez une opportunité d'investissement clé en main? Bienvenue au 91-99 Rue Galt, un 5-plex bien entretenu ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. Idéalement situé, cet immeuble est à distance de marche du métro ainsi que des restaurants, commerces et de l'animation de la vibrante rue Wellington. L'immeuble comprend quatre unités de 4 1/2 et une spacieuse unité de 8 1/2. Il offre également un garage avec quatre places de stationnement ainsi que des espaces additionnels dans la cour arrière. De plus, il présente un potentiel d'optimisation pour les années à venir, promettant une augmentation de valeur à long terme.
No Centris 19314632
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 577 300 $ |
| Bâtiment | 798 000 $ |
| Total | 1 375 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 869 $ |
| Scolaires (2024) | 1 118 $ |
| Total | 9 987 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| entretien fournaise | 365 $ |
| Assurances | 3 858 $ |
| Total | 4 223 $ |
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