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Quintuplex à vendre
2445 - 2449, Rue Fullum, Montréal (Ville-Marie), Quartier Centre
1 550 000 $
1 550 000 $
Quintuplex à vendre
2445 - 2449, Rue Fullum, Montréal (Ville-Marie), Quartier Centre
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1935
Superficie habitable
3 543 pc
Superficie du terrain
2 322 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
90 000 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble de 5 unités + Terrain adjacent. Actuellement, 4 x 3 1/2, dont 2 VACANTS et entièrement meublés (utilisés auparavant pour location à court terme). L'immeuble est situé à proximité du parc Baldwin et à 10 min de marche de la station de métro Frontenac. Une unité au RDC (env. 1700 pc.) entièrement strippé offrant la possibilité d'ajouter un grand logement. Le bâtiment actuel occupe les deux tiers de la superficie totale du terrain, laissant un potentiel d'agrandissement sur le terrain adjacent. Propriété en très bon état.
No Centris 10421232
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 280 400 $ |
| Bâtiment | 1 119 300 $ |
| Total | 1 399 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 8 374 $ |
| Scolaires (2024) | 1 130 $ |
| Total | 9 504 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 374 $ |
| Total | 3 374 $ |
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