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Quintuplex à vendre
8246 - 8252, Rue Saint-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
1 345 000 $
1 345 000 $
Quintuplex à vendre
8246 - 8252, Rue Saint-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1915
Superficie du bâtiment (au sol)
1 359 pc
Superficie habitable
4 076 pc
Superficie du terrain
3 750 pc
Stationnement total
Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
91 524$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
5-plex idéalement situé au coeur de Villeray, à deux pas du métro Jarry. Logement principal (7 ½ avec sous-sol) vacant, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Bons revenus locatifs + 3 garages dont 1 vacant. Zonage permettant jusqu'à 8 logements (à valider). Opportunité rare dans un quartier en forte demande. Lien pour la visite virtuelle : https://ahvendre.com/3d/8252-r-saint-denis-montreal/fullscreen/
No Centris 16042162
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 487 800 $ |
| Bâtiment | 680 100 $ |
| Total | 1 167 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 681 $ |
| Scolaires (2024) | 956 $ |
| Total | 8 637 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 521 $ |
| Total | 3 521 $ |
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