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Quintuplex à vendre

7414 - 7422, Rue De La Roche, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray

1 285 000 $ +TPS/TVQ ou
1 285 000 $ +TPS/TVQ ou

Quintuplex à vendre

7414 - 7422, Rue De La Roche, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray

Caractéristiques

Style de vie
23931028 1285000 /fr/quintuplex~a-vendre~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/23931028?view=Summary /en/5plex~for-sale~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/23931028 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=23931028&Lang=F&source=centris.ca /fr/quintuplex~a-vendre~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/23931028/photos 45.5447800000 -73.6152580000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1929
Superficie commerciale disponible
De 1 000 pc à 3 700 pc
Superficie du terrain
5 521 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2), Entrepôt (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
119 808 $
Date d’emménagement
Selon les baux
98

Description

LOCALISATION - Immeuble semi-commercial avec : 3 locaux commerciaux + 1 x 3.5 + 1 x 7.5 ET un garage. Deux espaces commerciaux (totalisant 2 700 pi²) sont occupés par une garderie, locataire stable avec bail TRIPLE NETS. Le 3ème espace commercial (+garage) est utilisé comme bureau par le propriétaire. Ce local a une configuration d'un 3.5 avec garage privé, et sera VACANT suite à la vente. Frais énergétiques à la charge des locataires.
No Centris 23931028

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 766 500 $
Bâtiment 384 500 $
Total 1 151 000 $
Taxes
Municipales (2024) 20 340 $
Scolaires (2024) 963 $
Total 21 303 $
Dépenses
Assurances 3 630 $
Total 3 630 $

Courtier inscripteur

Salah Wali Eddine Inc., Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

Salah Wali Eddine Inc.

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

PMML

Agence immobilière
PMML, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Population (2016) 143 853
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 8 692 hab/km2
Taux de chômage (2016) 11%

Calcul des versements hypothécaires

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1 285 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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