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Quintuplex à vendre
79 - 95, Rue de la Salle, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Roch
849 000 $
849 000 $
Quintuplex à vendre
79 - 95, Rue de la Salle, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Roch
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1930
Superficie du terrain
1 878 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 860$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Gros 5 logements, situation géographique exceptionnelle, rue de la Salle et coin St-Anselme, hors terre 4 x 3.5 (tous avec entrée laveuse et sécheuse) et un immense 4.5 de style loft aux dernières étage incluant 1 stationnement. Entrée d'eau refaite en 2024, toiture 2023, peu de dépenses, tout en brique. Toujours louer, excellents revenus permettant encore d'être optimisé. Tout loué et renouvelé jusqu'en juin 2026. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
No Centris 18114268
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 209 000 $ |
| Bâtiment | 411 000 $ |
| Total | 620 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 460 $ |
| Scolaires (2025) | 435 $ |
| Total | 7 895 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 859 $ |
| Assurances | 4 440 $ |
| Total | 5 299 $ |
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