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Quintuplex à vendre
2594 - 2598, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Lairet
1 374 900 $
1 374 900 $
Quintuplex à vendre
2594 - 2598, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Lairet
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1946
Superficie habitable
1 692 pc
Superficie du terrain
2 321 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
77 580$
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
LOCALISATION exceptionnelle, en face du futur tramway. Immeuble à l'état neuf, entièrement rénové, situé dans un secteur central, à proximité de tous les services à pied : écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun, pharmacie, épicerie. Placement pour du moyen à long terme : 4 x 3 1/2 (dont un seul est chauffé et éclairé) et 1 x 5 1/2, tous loués. Entrées indépendantes pour chaque locataire, aucune aire commune. 3 stationnements en avant et 1 en arrière. Excellent investissement ! Hypothèque assumée au dossier. Un véritable bijou. Faites vite !
No Centris 18479414
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 141 000 $ |
| Bâtiment | 186 000 $ |
| Total | 327 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 584 $ |
| Scolaires (2025) | 205 $ |
| Total | 3 789 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 584 $ |
| Total | 3 584 $ |
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