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Quintuplex à vendre
250 - 258, Rue Notre-Dame Est, Trois-Rivières, Quartier Cap-de-la-Madeleine
615 000 $
615 000 $
Quintuplex à vendre
250 - 258, Rue Notre-Dame Est, Trois-Rivières, Quartier Cap-de-la-Madeleine
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1910, Centenaire
Superficie du bâtiment (au sol)
6 335 pc
Superficie du terrain
9 872 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 600 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Actuellement 6 logements avec locataires stables générant 48 600$/an (Juillet 2025). Bâtiment centenaire rénové en 2017 avec bon potentiel d'optimisation. 3 logements loués chauffés/éclairés. La majorité des unités sont très spacieuses. Le zonage initial permettait 5 logements : voir rapport de conformité au dossier. Excellente opportunité pour investisseur. Immeuble vendu au prix de l'évaluation agréée
No Centris 26672115
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 100 900 $ |
| Bâtiment | 425 700 $ |
| Total | 526 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 305 $ |
| Scolaires (2024) | 248 $ |
| Total | 7 553 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 364 $ |
| Assurances | 2 142 $ |
| Déneigement | 483 $ |
| Total | 5 989 $ |
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