Ce vaste terrain d'une superficie de 762 215 pi2 est destiné à des usages résidentiels variés (unifamilial, bifamilial, trifamilial, multifamilial) et peut également accueillir certaines activités commerciales pour répondre aux besoins locaux. Ce large espace polyvalent, avec un zonage mixte, en fait un terrain de choix pour le développement résidentiel et commercial, idéal pour un projet d'habitation diversifié ou de commerces de proximité adaptés à la population du secteur. Tout projet devront être approuvé par la municipalité.Une évaluation agréé a été réalisé en décembre 2024 sur le terrain et celle-ci évalue le terrain à 10,000,000$.