Opportunité rare de construction multilogement en bordure du fleuve. Le terrain offre un accès direct au fleuve et le droit d'installer un quai. Situé à moins de 15 minutes du centre-ville. Superficie de 109 741 pieds carrés (10 198,6 m²) et est zoné H-140, permettant la construction de logements de moyenne (H5) et haute densité (H6). Le zonage exige un minimum de six logements sans limite maximale. Le terrain permet la construction d'au moins 14 logements avec 21 cases de stationnement extérieures, soit 1,5 case par logement.