Le terrain est situé directement sur la rue principale, en plein centre de celle-ci. C'est le seul espace vacant d'une superficie de 11 075 pc. où il est possible de construire un immeuble neuf sans avoir à démolir des structures existantes. Le zonage CV-310 permet une hauteur maximale de Quatre étages et l'immeuble bénéficie d'un accès direct à la rue principale ainsi qu'à la rue Berry à l'arrière.