Le terrain est prêt pour le développement conformément aux règlements municipaux, permettant la construction d'une maison de plus de 1 000 pi² par étage. Les services, y compris un puits d'eau et l'électricité, sont disponibles, mais une fosse septique sera nécessaire. Actuellement, il n'y a pas d'accès par la rue ; cependant, l'acheteur devra élargir le sentier pour permettre l'accès pour la construction en conformité avec les règlements municipaux. Le propriétaire voisin notarisera une servitude de passage. De plus, il incombe à l'acheteur, à ses frais, de vérifier auprès de la ville les exigences pour construire une maison.