Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Terrain à vendre
2615, Chemin Principal, Shawinigan, Quartier Saint-Jean-des-Piles
2 000 000 $
+TPS/TVQ
2 000 000 $ +TPS/TVQ
Terrain à vendre
2615, Chemin Principal, Shawinigan, Quartier Saint-Jean-des-Piles
Caractéristiques
Superficie du terrain
4 250 750 pc
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques additionnelles
Contrôle de justice
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Magnifique lot à moins d'un kilomètre du Parc National de la Mauricie, attirant plus de 200 000 touristes par an. Idéal pour un projet touristique locatif, ce terrain permet le développement de 56 chalets résidentiels. La municipalité autorise la location à court terme de type Airbnb sous certaines conditions (voir règlement SH-719 dans le Data Room). Selon AirDNA, le marché affiche une performance de 96 %. Une analyse détaillée de la valeur locative est également disponible dans le Data Room: https://docs.landerz.ca/imImI2836w5
No Centris 24004153
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 266 900 $ |
| Bâtiment | 333 900 $ |
| Total | 600 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 788 $ |
| Scolaires (2024) | 677 $ |
| Total | 5 465 $ |
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