Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
1655 - 1657, Chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore, Dorval, Quartier Sud Ouest
1 750 000 $
1 750 000 $
Triplex à vendre
1655 - 1657, Chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore, Dorval, Quartier Sud Ouest
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1931
Superficie du terrain
13 906 pc
Stationnement total
Allée (5)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
73 260 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
125 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Plusieurs possibilités! Opportunité unique. Propriété à revenus sur presque 14,000 pieds carrés de terrain directement en face du Lac-St-Louis et du parc Pine Beach. Première fois sur le marché après 3 générations. L'immeuble a été entretenu et modifié au fil des ans et sert présentement comme triplex en droits acquis. L'unité principale (RDC) ainsi qu'une des unités louées au 2e seront libres à l'acheteur. Une demande de lotissement peut être faite pour créer 1 ou 2 autres terrains (1 sur Clément et 1 ou 2 sur Lakeshore), dépendamment de l'usage souhaité. L'acheteur est responsable de faire ses vérifications auprès de la municipalité.
No Centris 27769176
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 889 500 $ |
| Bâtiment | 306 900 $ |
| Total | 1 196 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 021 $ |
| Scolaires (2024) | 955 $ |
| Total | 5 976 $ |
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