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Triplex à vendre
1020 - 1024, Terrasse des Promenades, Drummondville, Quartier Drummondville
749 000 $
749 000 $
Triplex à vendre
1020 - 1024, Terrasse des Promenades, Drummondville, Quartier Drummondville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1991
Superficie du bâtiment (au sol)
1 345 pc
Superficie habitable
4 036 pc
Superficie du terrain
7 874 pc
Stationnement total
Allée (10), Garage (2)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
41 460 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Investisseur ou propriétaire occupant(selon le baux), ce triplex muni de 3 unités: 4 1/2, 5 1/2 et un 6 1/2 est un véritable clé en main avec ses planchers de Bois-Francs de qualité et de céramique. Immeuble façade en brique construit en 1991, le tout très bien entretenu, situé dans un secteur stratégique, près des services, de l'autoroute et des grandes surfaces commerciales. Les revenus au 1er octobre 2024 seront de 41 460$, ce qui offre une excellente rentabilité . Les logements sont spacieux, lumineux et impeccable. Le garage détaché est actuellement loué à l'unité du 1022 (6 1/2) à 1,775$/mois. photos des 2 autres logements sur demande.
No Centris 18380886
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 146 300 $ |
| Bâtiment | 449 900 $ |
| Total | 596 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 341 $ |
| Scolaires (2024) | 392 $ |
| Total | 5 733 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 415 $ |
| Déneigement | 1 615 $ |
| Entretien | 750 $ |
| Total | 4 780 $ |
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