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Triplex à vendre
1220, Rue Cormier, Drummondville, Quartier Drummondville
449 000 $
449 000 $
Triplex à vendre
1220, Rue Cormier, Drummondville, Quartier Drummondville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
33 060 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité idéale pour les investisseurs! Découvrez ce triplex composé d'une maison unifamiliale ainsi que deux autres unités locatives 2 1/2. Avec 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un sous-sol aménagé, l'habitation principale, vacante dès le 1er juillet 2024, comporte une occasion unique pour un futur acquéreur désirant devenir propriétaire occupant. Les locations des 2 1/2 génère actuellement des revenus annuels totaux de 11 460$ sans compter le 8 1/2. Plusieurs travaux importants ont été apportés, dont la toiture, les fenêtres, isolation récente de la fondation à l'uréthane et bien plus. Parfaitement localisé près de tout!
No Centris 27711848
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 62 700 $ |
| Bâtiment | 241 600 $ |
| Total | 304 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 188 $ |
| Scolaires (2024) | 177 $ |
| Total | 3 365 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Déneigement | 375 $ |
| Total | 375 $ |
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