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Triplex à vendre
72, Rue Front, Gatineau (Aylmer), Quartier Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina
574 999 $
574 999 $
Triplex à vendre
72, Rue Front, Gatineau (Aylmer), Quartier Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1961
Superficie du bâtiment (au sol)
1 511 pc
Superficie habitable
3 022 pc
Superficie du terrain
7 992 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 680 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Voici une opportunité rare d'investir dans un triplex rénové, situé dans un secteur à forte demande locative. Ce bâtiment, construit en 1961, a été soigneusement entretenu et modernisé, incluant des rénovations récentes des cuisines et salles de bain. Parfait pour les investisseurs, il offre trois unités : une avec 3 chambres spacieuses et deux autres avec 1 chambre chacune, idéales pour répondre à divers besoins locatifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel!
No Centris 27984892
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 279 800 $ |
| Bâtiment | 274 000 $ |
| Total | 553 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 326 $ |
| Scolaires (2025) | 337 $ |
| Total | 4 663 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 585 $ |
| Gaz | 889 $ |
| Total | 3 474 $ |
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