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Triplex à vendre
96, Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau), Quartier Carrefour de la Capitale
520 000 $
520 000 $
Triplex à vendre
96, Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau), Quartier Carrefour de la Capitale
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1952
Superficie du bâtiment (au sol)
1 378 pc
Superficie du terrain
3 960 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
35 400$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Vous recherchez un immeuble locatif offrant un excellent potentiel d'optimisation ? Ce triplex, stratégiquement situé à Gatineau, est une opportunité à saisir ! Avec des revenus bruts annuels de 35 400 $, cet immeuble présente un MRB attractif de 14,68 et un prix compétitif de 173 333 $ par porte. Il comprend trois logements, 2X1 CC et 1X1CC. Le logement B a été récemment rénové, tandis que les logements A et C sont en bonne condition.Excellents locataires en place. Fondation en béton coulé, assurant solidité et durabilité. 3 compteurs électriques indépendants (le propriétaire paie l'électricité pour l'unité C). Emplacement stratégique.
No Centris 17017327
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 101 200 $ |
| Bâtiment | 312 500 $ |
| Total | 413 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 873 $ |
| Scolaires (2024) | 282 $ |
| Total | 4 155 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 764 $ |
| Gaz | 876 $ |
| Total | 1 640 $ |
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