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Triplex à vendre
222 - 226, Rue Garnier, Gatineau (Gatineau), Quartier Paroisse Saint-René (bureau de poste)
638 000 $
638 000 $
Triplex à vendre
222 - 226, Rue Garnier, Gatineau (Gatineau), Quartier Paroisse Saint-René (bureau de poste)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1958
Superficie du bâtiment (au sol)
1 247 pc
Superficie habitable
2 037 pc
Superficie du terrain
6 519 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 6 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
56 868$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Belle opportunité d'investissement à Gatineau! Ce triplex bien situé génère un revenu brut potentiel de 57 000 $/année, idéal pour un investisseur ou un propriétaire-occupant. Il comprend trois unités (4, 2 et 1 chambres), chacune équipée d'installations laveuse-sécheuse, et toutes louées chauffées/éclairées. La propriété offre également un garage détaché de 16 x 30, un patio, 5 espaces de stationnement et 2 compteurs d'Hydro. Une occasion à ne pas manquer!
No Centris 24513076
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 195 200 $ |
| Bâtiment | 240 100 $ |
| Total | 435 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 673 $ |
| Scolaires (2024) | 272 $ |
| Total | 3 945 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 370 $ |
| Assurances | 2 400 $ |
| Total | 5 770 $ |
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