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Triplex à vendre
92, Rue Richard, Gatineau (Hull), Quartier Mont-Bleu
747 888 $
747 888 $
Triplex à vendre
92, Rue Richard, Gatineau (Hull), Quartier Mont-Bleu
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1967
Superficie habitable
3 024 pc
Superficie du terrain
5 400 pc
Stationnement total
Allée (7), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 6 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 800 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Excellente opportunité d'investissement! Ce triplex bien entretenu, situé dans un secteur recherché de Gatineau, offre une rentabilité intéressante avec des revenus annuels de 40 800$, en attente d'augmentations prévues pour 2025. Garage simple -- Un atout rare dans le secteur. Grand stationnement -- Pratique pour les locataires et leurs visiteurs. Chauffe-eau récents (2018, 2019, 2020) -- Entretien à jour pour une tranquillité d'esprit. Grande cour verdoyante -- Espace extérieur apprécié des locataires. Une propriété idéale pour les investisseurs et propriétaires occupants à la recherche d'un immeuble bien situé et bien entretenu.
No Centris 10175659
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 236 800 $ |
| Bâtiment | 476 300 $ |
| Total | 713 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 635 $ |
| Scolaires (2024) | 441 $ |
| Total | 6 076 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 500 $ |
| Assurances | 4 165 $ |
| Déneigement | 690 $ |
| Total | 5 355 $ |
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