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Triplex à vendre
35, boulevard Montclair, Gatineau (Hull), Quartier Lac des Fées, Wrightville
649 900 $
649 900 $
Triplex à vendre
35, boulevard Montclair, Gatineau (Hull), Quartier Lac des Fées, Wrightville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1948
Superficie habitable
1 429 pc
Superficie du terrain
5 146 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 180$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex entièrement rénové avec zonage résidentiel et commercial (voir grille de zonage). Il comprend trois unités d'une chambre à coucher et génère un revenu annuel de 36 600$. Chaque logement dispose d'une grande cuisine avec beaucoup de rangement et d'une salle de lavage indépendante. Rénovations effectuées : cuisine, salle de bain, planchers, revêtement extérieur et porche. Stationnement arrière spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéalement situé à proximité des autoroutes 5 et 50, des écoles, d'un hôpital, des commerces et à moins de 3 km d'Ottawa.
No Centris 28441315
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 355 800 $ |
| Bâtiment | 343 700 $ |
| Total | 699 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 409 $ |
| Scolaires (2025) | 408 $ |
| Total | 5 817 $ |
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