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Triplex à vendre
1399 - 1403, Rue Père-Chaumonot, L'Ancienne-Lorette
674 900 $
674 900 $
Triplex à vendre
1399 - 1403, Rue Père-Chaumonot, L'Ancienne-Lorette
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1954
Superficie du terrain
5 846 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 900$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
RARE SUR LE MARCHÉ! Triplex au coeur de L'Ancienne-Lorette! Investissez dans un immeuble bien entretenu offrant un excellent rendement qui comprend: deux 5 ½ et un 4 ½+, tous loués, générant 33 900 $ jusqu'en juin 2025 et 35 040 $ dès juillet 2025. À l'arrière, un garage double 22x24 réservé aux propriétaires et une entrée asphaltée pour 6 voitures ajoutent un atout précieux. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans : aménagement du 3 logement, toiture, tambours, entrée extérieure du sous-sol en pavé, agrandissement de l'entrée, etc. Un investissement sûr dans un secteur recherché! Faites vite! Avis de 24h minimum pour toute visite.
No Centris 24732067
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 176 000 $ |
| Bâtiment | 236 000 $ |
| Total | 412 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 430 $ |
| Scolaires (2024) | 269 $ |
| Total | 4 699 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Ascenseur(s) | 3 626 $ |
| Déneigement | 1 035 $ |
| Total | 4 661 $ |
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