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Triplex à vendre
44 - 46A, Avenue Laval, Laval (Laval-des-Rapides)
897 000 $
897 000 $
Triplex à vendre
44 - 46A, Avenue Laval, Laval (Laval-des-Rapides)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1945
Superficie du terrain
4 800 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 7 ½, 1 x Autre
Unité principale
12 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain
Revenus bruts potentiels
48 600$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Magnifique triplex rénové situé à quelques minutes du centre-ville de Laval (Montmorency) avec la place Bell, une multitude de restaurants, bars, et une vie nocturne exceptionnelle... Université UQAM aussi quelques minutes du métro, et Carrefour Laval ! Ce secteur en plein essor est un investissement garanti ! Tout près de toutes les autoroutes et à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal ! Emplacement idéal ! Une opportunité à ne pas manquer ! Générant un peu moins de 49,000$ par année avec un potentiel de grand accroissement jusqu'à près de 62,000$ de valeur locative future ! Voir ADDENDA ...
No Centris 17050290
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 214 800 $ |
| Bâtiment | 371 700 $ |
| Total | 586 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 275 $ |
| Scolaires (2024) | 524 $ |
| Total | 5 799 $ |
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