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Triplex à vendre
29, boulevard Clermont, Laval (Laval-des-Rapides)
788 000 $
788 000 $
Triplex à vendre
29, boulevard Clermont, Laval (Laval-des-Rapides)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1957
Superficie du terrain
5 456 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
55 200$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
OCCUPATION TRIPLE IMMÉDIATE - Ce triplex offre une grande flexibilité et un potentiel considérable. Cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent vivre dans une unité tout en générant des revenus locatifs grâce aux autres. L'immeuble comprend deux spacieux appartements de trois cac, parfaits pour des familles ou colocataires, offrant un espace de vie généreux et un confort optimal. Un confortable appartement d'une cac, situé au sous-sol, est également disponible, idéal pour une personne seule ou comme logement locatif supplémentaire.
No Centris 17290445
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 261 800 $ |
| Bâtiment | 389 600 $ |
| Total | 651 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 371 $ |
| Scolaires (2025) | 380 $ |
| Total | 4 751 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Équipement (location) | 540 $ |
| Total | 540 $ |
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