Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
351 - 353, boulevard Laval, Laval (Laval-des-Rapides)
899 000 $
899 000 $
Triplex à vendre
351 - 353, boulevard Laval, Laval (Laval-des-Rapides)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1964
Superficie du terrain
4 000 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 160$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex entièrement loué situé au 351-353 Boul. Laval, dans Laval-des-Rapides, comprenant deux logements 5 ½ et un 3 ½, générant plus de 44 000$ par année. Un investissement clé en main avec un flux de trésorerie immédiat. Emplacement idéal à proximité du métro Concorde (400m), Place Bell, l'IGA Extra, du DUO Centre Laval, de restaurants prisés, d'écoles et de parcs. Accès rapide à l'autoroute 15 et au centre-ville de Montréal en 25 à 30 minutes. Une occasion rare alliant revenus locatifs solides, grande accessibilité à pied et valeur à long terme dans l'un des quartiers les plus convoités de Laval.
No Centris 20727000
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 273 700 $ |
| Bâtiment | 448 800 $ |
| Total | 722 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 251 $ |
| Scolaires (2024) | 531 $ |
| Total | 5 782 $ |
Voir tous les détails financiers
