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Triplex à vendre
150 - 154, Rue Larouche, Laval (Pont-Viau)
879 000 $
879 000 $
Triplex à vendre
150 - 154, Rue Larouche, Laval (Pont-Viau)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
2007
Superficie du terrain
2 131 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 080$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Ce triplex offre une occasion d'investissement de choix dans le secteur recherché de Pont-Viau à Laval. La propriété comprend trois grands appartements de 4 1/2, chacun conçu pour le confort et la fonctionnalité. Avec un historique de construction solide, ce triplex a été bien entretenu et génère des revenus locatifs stables. Son emplacement permet un accès facile aux commodités, au transport en commun et aux grands axes routiers, ce qui le rend attrayant pour les locataires potentiels. Les loyers mentionnés sont à compter du 1er juillet 2025.
No Centris 24031180
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 231 100 $ |
| Bâtiment | 620 400 $ |
| Total | 851 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 801 $ |
| Scolaires (2025) | 587 $ |
| Total | 6 388 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| frais de copropriété | 990 $ |
| Assurances | 2 265 $ |
| Total | 3 255 $ |
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