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Triplex à vendre
111 - 115, Rue Saint-Patrice Est, Magog
649 900 $
649 900 $
Triplex à vendre
111 - 115, Rue Saint-Patrice Est, Magog
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1915
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
2 pièces, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 700$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Excellente opportunité d'affaires. Rénovation majeure en 2024, l'immeuble est rendu au goût du jour et le revenu brut potentiel au prix du marché. Ce triplex est composé de 1x2½ et de 2x5½. Très bien situé à distance de marche de l'hôpital, école primaire, l'épicerie, la rivière Magog... BONUS pour le logement du haut : vous apprécierez le très grand walk-in et la grande terrasse. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. Faites-vite!
No Centris 20202813
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 39 600 $ |
| Bâtiment | 61 600 $ |
| Total | 101 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 739 $ |
| Scolaires (2025) | 171 $ |
| Total | 910 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 668 $ |
| Déneigement | 690 $ |
| Total | 2 358 $ |
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