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Triplex à vendre

12249 - 12253, Avenue De Saint-Castin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Nouveau Bordeaux

1 289 900 $ ou
1 289 900 $ ou

Triplex à vendre

12249 - 12253, Avenue De Saint-Castin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Nouveau Bordeaux

Caractéristiques

Style de vie
17953930 1289900 /fr/triplex~a-vendre~montreal-ahuntsic-cartierville/17953930?view=Summary /en/triplexes~for-sale~montreal-ahuntsic-cartierville/17953930 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=17953930&Lang=F&source=centris.ca /fr/triplex~a-vendre~montreal-ahuntsic-cartierville/17953930/photos 45.5425544000 -73.7028951900 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1963
Superficie du terrain
4 528 pc
Stationnement total
Garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
75 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
75

Description

Superbe triplex lumineux et bien entretenu, idéal pour une famille ou un investisseur. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial avec trois grandes chambres, une cuisine ouverte et un accès direct à une cour arrière pavée avec espace BBQ. Le sous-sol comprend une salle familiale, un bureau, une salle de lavage et un garage double. Deux unités locatives à l'étage, déjà louées, assurent des revenus stables, avec un potentiel locatif supplémentaire grâce au bachelor. Emplacement privilégié, proche des écoles, parcs et transports en commun. Une opportunité rare alliant confort et investissement !
No Centris 17953930

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 363 900 $
Bâtiment 604 300 $
Total 968 200 $
Taxes
Municipales (2024) 6 148 $
Scolaires (2024) 786 $
Total 6 934 $

Courtier inscripteur

Wassim Ibrahim, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Wassim Ibrahim

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Wassim Ibrahim inc.

RE/MAX 2000

Agence immobilière
RE/MAX 2000, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Population (2016) 134 245
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 6%
Densité de population 5 545 hab/km2
Taux de chômage (2016) 10%

Calcul des versements hypothécaires

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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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