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Triplex à vendre
2028 - 2032, Rue Sauriol Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Est
589 000 $
589 000 $
Triplex à vendre
2028 - 2032, Rue Sauriol Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Est
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1956
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
22 500$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité d'investissement - Triplex semi-détaché situé dans un quartier très recherché et en forte demande, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de valeur à long terme. Entièrement loué avec des locataires stables, l'immeuble présente un fort potentiel de croissance. Idéal pour une stratégie de détention à long terme, avec la possibilité d'optimiser les rendements au fil du temps. Proposé à un prix tenant compte des baux et de l'état. Loyers à partir du 01/07/25 : 24 132 $. À ce jour, les locataires n'ont manifesté aucune intention de déménager. * Visites sur rendez-vous, après acceptation d'offre. *
No Centris 25419776
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 207 600 $ |
| Bâtiment | 386 300 $ |
| Total | 593 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 858 $ |
| Scolaires (2024) | 474 $ |
| Total | 4 332 $ |
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