Triplex à vendre
7339 - 7343, Avenue de Fougeray, Montréal (Anjou)
1 049 000 $
1 049 000 $
Triplex à vendre
7339 - 7343, Avenue de Fougeray, Montréal (Anjou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1962
Superficie du terrain
3 420 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 000 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Ce triplex bien entretenu génère environ 51 000 $ par année et comprend trois unités, dont une (7343) occupée par le propriétaire avec une cuisine entièrement rénovée (2020) et de nouvelles fenêtres arrière (2021). Le toit de l'immeuble a été remplacé en 2016 et l'unité 7339 a des planchers et un intérieur mis à jour, à l'exception de la cuisine. Idéalement située à proximité des autoroutes 40 et 25, des parcs, des écoles et des commerces, cette propriété offre une source de revenus attrayante et la commodité d'un emplacement de choix à Montréal. Occupation immediate pour l'unit 7343, les autres selon les baux.
No Centris 10543905
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 216 000 $ |
| Bâtiment | 455 400 $ |
| Total | 671 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 757 $ |
| Scolaires (2024) | 534 $ |
| Total | 5 291 $ |
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