Triplex à vendre
3265, Rue Fendall, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
2 049 000 $
2 049 000 $
Triplex à vendre
3265, Rue Fendall, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1947
Superficie habitable
2 852 pc
Superficie du terrain
5 500 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½, 1 x Autre
Unité principale
16 pièces, 11 chambres, 3 salles de bain
Revenus bruts potentiels
97 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
65 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité à saisir ! Triplex entièrement libre à l'acheteur situé à quelques pas de l'Université de Montréal, des HEC, du métro et des commerces/services du chemin de la Côte-des-Neiges. Emplacement exceptionnel! Il est près de plusieurs centres hospitaliers tels que CHU Ste-Justine et Hôpital Général Juif, mais aussi de plusieurs collèges (Jean-de-Brébeuf et Notre-Dame). 2 logements de 6 pièces (3 et 4 CAC) + sous-sol idéalement aménagé pour chambres d'étudiants : 4 CAC avec chacune un placard fermé + salle de bains divisés en 3 pièces : WC, Douche, Vanité. Magnifique jardin verdoyant, entouré d'arbres matures. Garage + 1 stationnement
No Centris 12072697
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 728 200 $ |
| Bâtiment | 1 025 700 $ |
| Total | 1 753 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 10 723 $ |
| Scolaires (2024) | 1 417 $ |
| Total | 12 140 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 8 690 $ |
| Total | 8 690 $ |
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