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Triplex à vendre

941 - 945, Avenue de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce

850 000 $ ou
850 000 $ ou

Triplex à vendre

941 - 945, Avenue de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce

Caractéristiques

Style de vie
19956226 850000 /fr/triplex~a-vendre~montreal-cote-des-neiges-notre-dame-de-grace/19956226?view=Summary /en/triplexes~for-sale~montreal-cote-des-neiges-notre-dame-de-grace/19956226 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=19956226&Lang=F&source=centris.ca /fr/triplex~a-vendre~montreal-cote-des-neiges-notre-dame-de-grace/19956226/photos 45.4670349000 -73.6104950000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1927
Superficie du terrain
2 071 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
34 980 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
86

Description

Situé dans un secteur très recherché, à seulement 10 minutes à pied de l'hôpital et à proximité de toutes les commodités, ce triplex attaché représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. La propriété comprend trois spacieux logements 5½, chacun avec des planchers de bois franc qui ajoutent une touche d'élégance intemporelle. L'unité du rez-de-chaussée se distingue avec son sous-sol entièrement aménagé, offrant une deuxième salle de bain et une chambre supplémentaire. Elle dispose également d'une cour privée, idéale pour se détendre en plein air, ainsi que d'un usage partiel du garage, partagé avec le propriétaire. Les unités...
No Centris 19956226

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 217 400 $
Bâtiment 354 500 $
Total 571 900 $
Taxes
Municipales (2024) 3 592 $
Scolaires (2025) 460 $
Total 4 052 $

Courtiers inscripteurs

Nadia Ciancotti Inc., Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Nadia Ciancotti Inc.

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX ACTION

Agence immobilière
RE/MAX ACTION, Agence immobilière
Massimo Mancini, Courtier immobilier résidentiel

Massimo Mancini

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACTION

Agence immobilière
RE/MAX ACTION, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Population (2016) 166 011
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 7 718 hab/km2
Taux de chômage (2016) 11%

Calcul des versements hypothécaires

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850 000 $
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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