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Triplex à vendre
420 - 424, Rue D'Amour, Montréal (LaSalle)
984 900 $
984 900 $
Triplex à vendre
420 - 424, Rue D'Amour, Montréal (LaSalle)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1963
Superficie du terrain
4 359 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
50 760 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex très bien entretenu au fil des années offrant plusieurs améliorations majeures dont toiture (2024), drain français et imperméabilisation de la fondation (2018), balcon avant et arrière ainsi que balustrade et porte patio (2019), fournaise (2021), thermopompe murale (2021), génératrice (2023),rénovations cuisine et salle de bain, isolation des plafonds (1993) et plus... Le prix des loyers ne reflète pas la valeur locative actuelle car très bons locataires. Occupation du logement principal possible et flexible. Possibilité d'avoir un bachelor selon le zonage mais certaines conditions s'appliquent voir avec la municipalité
No Centris 21637955
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 346 300 $ |
| Bâtiment | 323 400 $ |
| Total | 669 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 218 $ |
| Scolaires (2024) | 537 $ |
| Total | 4 755 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Équipement (location) | 300 $ |
| Total | 300 $ |
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