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Triplex à vendre
154 - 156, Avenue Angus, Montréal (LaSalle)
1 170 000 $
1 170 000 $
Triplex à vendre
154 - 156, Avenue Angus, Montréal (LaSalle)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1964
Superficie du bâtiment (au sol)
2 624 pc
Superficie du terrain
3 540 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
66 240$
Caractéristiques additionnelles
Accès à un fleuve, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-06-30
Description
Triplex unique de mesures non standard dans un secteur recherché à Lasalle près de la rivière avec de nombreux investissements et potentiel, offrant un garage double spacieux, une salle de bain attenante supplémentaire dans l'unité principale, un bachelor de bonne grandeur situé à proximité des services, écoles, parcs, pistes cyclables, bars et restaurants. Les trois unités sont entièrement rénovées. Locataires AAA. Le propriétaire occupe l'unité principale.
No Centris 22392609
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 333 800 $ |
| Bâtiment | 441 500 $ |
| Total | 775 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 008 $ |
| Scolaires (2025) | 628 $ |
| Total | 5 636 $ |
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