Triplex à vendre
776 - 780, 44e Avenue, Montréal (LaSalle)
1 189 900 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1961
Superficie habitable
3 763 pc
Superficie du terrain
4 180 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain
Revenus bruts potentiels
58 860$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-08-15
Description
Situé dans un secteur recherché de LaSalle, à quelques pas du bord de l'eau, des parcs, des écoles et de l'Hôpital de LaSalle, ce triplex est une occasion rare pour propriétaires occupants et investisseurs. Le logement principal, un vaste 7 ½ sur deux niveaux, se distingue par son sous-sol lumineux, son garage et son accès à la cour arrière. Deux 4 ½ bien entretenus assurent un excellent rendement locatif avec des locataires fiables et des baux prolongés. Soigneusement entretenu au fil des ans, cet immeuble allie qualité de vie et excellent potentiel de revenus.
No Centris 22956546
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 394 100 $ |
Bâtiment | 669 500 $ |
Total | 1 063 600 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 6 871 $ |
Scolaires (2024) | 810 $ |
Total | 7 681 $ |
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