Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
678 - 682, 44e Avenue, Montréal (LaSalle)
1 060 000 $
1 060 000 $
Triplex à vendre
678 - 682, 44e Avenue, Montréal (LaSalle)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1959
Superficie du bâtiment (au sol)
1 280 pc
Superficie habitable
2 560 pc
Superficie du terrain
4 170 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
53 880$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Ce triplex détaché, situé près de l'hôpital, des parcs et du transport en commun, offre un excellent potentiel. L'immeuble comprend trois logements principaux ainsi qu'un bachelor, ajoutant un revenu supplémentaire considérable. Le terrain spacieux et bien aménagé apporte une touche unique au bâtiment, offrant à la fois de l'intimité et un grand espace extérieur. Ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant une propriété stable avec un potentiel de valorisation à long terme. Une occasion rare à ne pas manquer !
No Centris 28570914
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 393 200 $ |
| Bâtiment | 412 800 $ |
| Total | 806 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 206 $ |
| Scolaires (2024) | 607 $ |
| Total | 5 813 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Équipement (location) | 156 $ |
| Total | 156 $ |
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