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Triplex à vendre

4232Z - 4234Z, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal

3 888 000 $ +TPS/TVQ ou
3 888 000 $ +TPS/TVQ ou

Triplex à vendre

4232Z - 4234Z, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal

Caractéristiques

Style de vie
11758339 3888000 /fr/triplex~a-vendre~montreal-le-plateau-mont-royal/11758339?view=Summary /en/triplexes~for-sale~montreal-le-plateau-mont-royal/11758339 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=11758339&Lang=F&source=centris.ca /fr/triplex~a-vendre~montreal-le-plateau-mont-royal/11758339/photos 45.5182171800 -73.5823973400 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1936, Historique
Superficie commerciale disponible
2 361 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 361 pc
Superficie du terrain
2 421 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
130 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
100

Description

Occasion exceptionnelle d'un bâtiment historique au coeur du Plateau-Mont-Royal! Construit en 1935, « l'Édifice Pauzé » est désigné comme étant un témoin important de l'architecture. Derrière sa majestueuse façade en pierre de taille, 1 local commercial au RDC avec sous-sol et 2 immenses logements de 2360pi2; tous à plafonds très hauts. Située dans un quartier animé entouré de boutiques, d'attractions artistiques & culturelles, de restaurants et cafés variés. Une restauration complète de la façade historique a récemment été complétée au coût de 700,000$ par des professionnels spécialisés selon les normes en matière d'Édifice Patrimonial.
No Centris 11758339

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 462 700 $
Bâtiment 1 465 800 $
Total 1 928 500 $
Taxes
Municipales (2024) 26 606 $
Scolaires (2024) 1 596 $
Total 28 202 $
Dépenses
Assurances 5 522 $
Total 5 522 $

Courtiers inscripteurs

Palma Marguglio, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Palma Marguglio

Courtier immobilier résidentiel et commercial

LES COURTIERS ENNA LTEE

Agence immobilière
LES COURTIERS ENNA LTEE, Agence immobilière
Angelo Marguglio, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Angelo Marguglio

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

LES COURTIERS ENNA LTEE

Agence immobilière
LES COURTIERS ENNA LTEE, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Population (2016) 104 000
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 4%
Densité de population 12 855 hab/km2
Taux de chômage (2016) 8%

Calcul des versements hypothécaires

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3 888 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
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