Triplex à vendre
3493 - 3495, Avenue des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
1 175 000 $
1 175 000 $
Triplex à vendre
3493 - 3495, Avenue des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1910
Superficie du terrain
2 728 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
64 200 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité unique au coeur du plateau. TRIPLEX DÉTACHÉ AVEC TRAVAUX DE FONDATION DÉJÀ EFFECTUÉS ET BEAUCOUP DE RÉNOVATIONS. Quelque soit votre profil, cette propriété vous offre une multitude d'options à quelques pas de tous les services. Occupé en triplex, les 3 logements sont très bien loués (5350$/mois) et tous renouvelés pour 2025. ÉNORME TERRASSE SUR LE TOIT de près de 1000 pi2 , cour arrière et espaces extérieurs pour toutes les unités, allée latérale pour 2 stationnements; que demander de plus! À voir rapidement, avis de 24h minimum pour les locataires! Au plaisir!
No Centris 12125237
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 367 400 $ |
| Bâtiment | 875 800 $ |
| Total | 1 243 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 7 920 $ |
| Scolaires (2023) | 976 $ |
| Total | 8 896 $ |
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