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Triplex à vendre
4445 - 4449, Rue Marquette, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
1 269 000 $
1 269 000 $
Triplex à vendre
4445 - 4449, Rue Marquette, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910, Centenaire
Superficie du terrain
2 974 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
55 620$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Découvrez ce charmant TRIPLEX situé dans le coeur vibrant du Plateau Mont-Royal. Cette propriété compte trois superbes logements de type 5 1/2 dont certains ayant gardé leurs cachet, chacun offrant deux chambres, parfaites pour un confort optimal. Vous profiterez également de deux stationnements à l'arrière qui ne sont pas inclus dans aucun des baux et sont actuellement loués temporairement a des voisins. L'immeuble est dans un environnement dynamique, à proximité de l'venue Mont-Royal et de ses nombreux attraits, cafés et boutiques branchées. Une opportunité rare d'investir dans un lieu de vie tant recherché. Une valeur sûre.
No Centris 20005851
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 538 600 $ |
| Bâtiment | 397 600 $ |
| Total | 936 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 085 $ |
| Scolaires (2025) | 763 $ |
| Total | 6 848 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 693 $ |
| Total | 1 693 $ |
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