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Triplex à vendre

3945 - 3949, Avenue Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal

1 349 000 $ ou
1 349 000 $ ou

Triplex à vendre

3945 - 3949, Avenue Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1885
Superficie du terrain
1 453 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x Autre
Unité principale
13 pièces, 7 chambres, 3 salles de bain
Revenus bruts potentiels
63 600 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
100

Description

***PRIX DE VENTE SOUS L'ÉVALUATION!*** Venez vivre au coeur du Plateau Mont-Royal, sur une des rues les plus belles et impressionnantes du quartier! Triplex sur 4 étages converti en duplex avec un revenu brut de plus de 63,000$/année. Vous serez charmé par la magnifique façade typique du Plateau. À deux pas du boulevard St-Laurent. Bars, restaurants, cafés, boutiques; tout pour vous divertir! Il ne reste plus qu'à le rénover à votre goût! Un investissement sûr avec de bons revenus.
No Centris 21383544

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)
Terrain 379 400 $
Bâtiment 975 200 $
Total 1 354 600 $
Taxes
Municipales (2024) 8 564 $
Scolaires (2024) 1 101 $
Total 9 665 $

Courtiers inscripteurs

Christian Velarde, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Christian Velarde

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE TENDANCE

Agence immobilière
ROYAL LEPAGE TENDANCE, Agence immobilière
Gabrielle Rouleau, Courtier immobilier résidentiel

Gabrielle Rouleau

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE TENDANCE

Agence immobilière
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Localisation

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Population (2016) 104 000
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 4%
Densité de population 12 855 hab/km2
Taux de chômage (2016) 8%

Calcul des versements hypothécaires

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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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