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Triplex à vendre
4572 - 4576, Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
1 249 000 $
1 249 000 $
Triplex à vendre
4572 - 4576, Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
1 710 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
73 200 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex - Double occupation - Localisation Inégalée! Le 4572 rue d'Iberville est idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs. Il offre deux 5 ½ spacieux et lumineux avec 3 chambres fermées (possibilité de 6 ½) et un 4 ½ polyvalent, parfait pour la location ou un aménagement sur mesure. Planchers en bois franc, plafonds de 9 pieds et terrasses arrières ajoutent charme et fonctionnalité. Situé près des épiceries, écoles, garderies, cafés, parcs et transport en commun, avec un accès facile et stationnement pratique. Rénovation récente : entrée d'eau refaite en 2023. Un investissement rare dans un quartier vibrant, contactez-moi!
No Centris 26012402
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 250 300 $ |
| Bâtiment | 530 300 $ |
| Total | 780 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 973 $ |
| Scolaires (2024) | 603 $ |
| Total | 5 576 $ |
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