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Triplex à vendre
1470 - 1474, Rue Springland, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Côte-Saint-Paul
1 090 000 $
1 090 000 $
Triplex à vendre
1470 - 1474, Rue Springland, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Côte-Saint-Paul
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1959
Superficie du terrain
3 036 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x Autre
Unité principale
12 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
53 556$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex à revenus dans le secteur recherché de Montréal (Sud-Ouest)! Comprend 3 unités : 1472 (3 ½) louée à 618$, passant à 655$ le 1er juillet 2025; 1470 (3 ½) louée à 645$, passant à 683$ (les deux louées jusqu'au 1er juillet 2025). 1474 (5 ½ + sous-sol) vacant, valeur locative estimée à 3 200$/mois. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Garage et allée privée, rare dans le secteur. Immeuble bien entretenu, lumineux, spacieux. Fort potentiel de rendement. Quartier dynamique en croissance, à ne pas manquer!
No Centris 13377552
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 310 400 $ |
| Bâtiment | 584 300 $ |
| Total | 894 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 825 $ |
| Scolaires (2024) | 710 $ |
| Total | 6 535 $ |
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